فريق كويتي متخصص في إسبانيا · لأصحاب العقارات في الخليج وحول العالم
عقارك على كوستا ديل سول،
مُدار باحترافية أينما كنت في العالم.
نحن فريقك المحلي الموثوق — من المفاتيح إلى الضرائب. سواء كنت في دبي أو الرياض أو الدوحة أو أي مكان آخر في العالم، نحن نتولى كل شيء.
لماذا Villa & Co
امتلك فيلا في إسبانيا.
لا تجعلها عملاً إضافياً.
يشتري كثير من أصحاب العقارات في الخليج وحول العالم عقارات على كوستا ديل سول كأصل طويل الأمد أو مصيف أو استثمار في الإيجار. التحدي دائماً واحد — البُعد، واللغة، وإيجاد من تثق به.
Villa & Co هي وجودك المحلي الدائم — فريق كويتي يعمل على الأرض في إسبانيا. ندير كل شيء نيابةً عنك ونتواصل بالعربية والإنجليزية ونرسل لك تقارير شهرية مع صور حتى تعرف دائماً حال عقارك — دون الحاجة للتواجد هناك.
نحن أيضاً نجدد العقارات، فعندما يحتاج شيء للتحسين، لديك فريق واحد يعرف العقار من الداخل.
نطاق خدمتنا
مصمم لغير المقيمين
ما نتكفل به نيابةً عنك
الفحص الشهري
نزور عقارك ونصوره ونكتب تقريراً كل شهر. تستلم تقريراً مكتوباً مع صور مباشرةً على هاتفك.
حفظ المفاتيح والطوارئ
نحتفظ بمفاتيح عقارك ونكون جهة طوارئك المحلية. تسرب مياه، أضرار عواصف — نستجيب خلال 48 ساعة دائماً.
الصيانة والإصلاحات
ننسق مع مقاولين موثوقين لأي أعمال إصلاح. لا عمال مجهولون، لا أسعار مبالغ فيها. نوافق على كل عمل قبل أن تدفع.
الفواتير والإدارة
الكهرباء والماء والإنترنت ورسوم المجتمع — نضمن دفع كل شيء في موعده ولا يُهمل شيء في غيابك.
استقطاب المستأجرين
إذا أردت دخلاً إيجارياً، نجد مستأجرين جيدين وندير تسجيل الدخول والخروج ونحصل المدفوعات ونتعامل مع أي مشاكل.
الضرائب والامتثال
ضريبة الدخل لغير المقيمين (IRNR)، التصاريح الفصلية — ننسق مع محاسبك للامتثال الكامل في إسبانيا.
إدارة مجانية للعقار.
نكسب فقط عندما تكسب أنت.
لا رسوم إدارة شهرية أبداً. ندير عقارك ونتولى الصيانة والفحص والتقارير بدون تكلفة ثابتة. للإيجارات السياحية القصيرة، نأخذ نسبة مئوية من كل حجز محصّل. أما الإيجارات طويلة الأمد فلا عمولة عليها إطلاقاً.
باقات الخدمة
اختر الباقة التي تناسبك
Tier 01
الأساسية
حماية العقار في غيابك
- فحص شهري مع تقرير صوري
- حفظ المفاتيح والاستجابة للطوارئ
- فحوصات ما بعد العواصف والمواسم
- تنسيق مقاول المسبح والحديقة
- إدارة رسوم المجتمع
- تقرير سنوي عن حالة العقار
Tier 02
الاستثمارية
للملاك الراغبين في دخل من الإيجار
- كل ما في الباقة الأساسية
- فحص واختيار المستأجرين
- تحصيل مدفوعات الإيجار
- فحص قبل وبعد الإيجار
- استقبال الضيوف والتواصل معهم
- الصيانة بين فترات الإيجار
- إدارة الفواتير والمرافق
Tier 03
الشاملة
ملكية بدون أي تدخل منك
- كل ما في الباقة الاستثمارية
- الامتثال الضريبي لغير المقيمين (IRNR)
- التنسيق مع شركة التأمين
- إدارة التجديدات والتحسينات
- ملخص مالي سنوي
- مدير حساب مخصص
- أولوية الاستجابة في جميع الأوقات
كيف نعمل
من الاستفسار إلى الإدارة الكاملة
الاستشارة الأولى
أخبرنا عن عقارك — الموقع والحجم وأهدافك الإيجارية. نرد خلال 24 ساعة.
زيارة الموقع والتقييم
نزور العقار ونوثق حالته ونفهم توقعاتك بالكامل.
اتفاقية الإدارة
تستلم عقداً واضحاً — النطاق والرسوم وجدول التقارير. بدون رسوم مخفية.
نبدأ العمل
من اليوم الأول، نحن عيونك ويداك على كوستا ديل سول. تقارير شهرية تبقيك على اطلاع دائم.
«ندير تجديد عقارك دون أن تحتاج للتواجد هناك. نطبق نفس المبدأ على إدارة عقارك — شفافية كاملة، رسوم واضحة، بلا مفاجآت.»
Villa & Co — كوستا ديل سول، إسبانيا
ابدأ الآن
هل أنت مستعد لتسليم
إدارة عقارك لفريق تثق به؟
أخبرنا عن عقارك وسنرسل لك عرضاً مخصصاً خلال 48 ساعة. نرد بالعربية والإنجليزية.